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當你臨時需要一筆錢週轉，有可能是要買車、買房、創業

要繳稅、孩子學費，或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高，不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友，到底要去哪裡借錢比較好?

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找p2p(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道

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借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

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一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ?

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一：實際核貸結果差異大：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人，

核貸結果差異會很大，銀行信貸利率可能從 2% 到 20%，不同銀行核貸的門檻也差很多，不比較一定會吃虧！

當舖借錢倉棧費用ptt 分享提高貸款成功率的秘密陷阱二：廣告利率騙很大

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ?

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

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全聯阪急麵包破千店 3款12公分日系大麵包同慶

全聯極力拓展「黃金」烘焙，以阪急麵包、Read Bread麵包和吐司、We Sweet甜點為「黃金三角」，皆為吸客的「帶路雞」，去年加總業績達43億元。其中，這月底破千店的阪急麵包，技術、原料來自日本，以均一價30元打天下，目前開發超過40款麵包，去年賣出2400萬顆，今年業績上看破10億元。總經理蔡篤昌表示，台灣烘焙市場600億元，全聯占比直逼1成，商機看好，自2016年起跟日本買冷凍麵糰，在泰山全興店開賣現烤麵包，從第1家店到1、200店花了30個月。為了加速發展，2018年6月購買白木屋在楊梅的廠房，2019年花10億元改建成「全聯阪急麵包工廠」，占地3001坪，比日本廠大3倍；2019年5月宣布與日本H2O RETAILING株式會社合資成立「全聯阪急麵包股份有限公司」，2020年1月啟用廠房以來，一天產能是25萬顆冷凍麵糰。H2O集團旗下的阪急Bakery成立於1927年，引進來台的冷凍麵糰與烘焙技術至今超過90年，冷凍麵糰的3大靈魂包括日本小麥粉、奶油、北海道的酵母，皆原汁原味來自日本，在工廠生產的冷凍麵糰，每日配送到8個烤焙廠，好吃秘訣在於-40度冷藏、二度發酵。雖成本高，但為讓利給消費者，也走日本均一價百元的平價定價策略，30元均一價，還常有25元試吃價。去年阪急麵包因店數擴增，較前年業績多5倍，導入阪急麵包門市來客可增5至10％；Read Bread麵包和吐司去年業績也同步提升，較前年多2成。蔡篤昌表示，日本超市機制+現烤麵包、吐司占整體業績5％至5.5％，現烤麵包、吐司可占2.3％；全聯目前Read Bread和阪急麵包占整體營收1.6％，阪急麵包目前占0.5％，不到日本的1／4，還有很大的成長空間，阪急麵包預計年底會推出較頂級的百元麵包，也會有高級的吐司，未來可提升業績占到整體的2.5％。為歡慶本月底阪急麵包達千店，明（26日）起至4月22日推出「日本地方特色大系列麵包」，且花上千萬元拍電視廣告，3款麵包直徑約12公分，包括份量是一般波蘿增加70％的「淺草大波蘿麵包」，與「高知帽子麵包」、「橫濱中華一番香麻手撕包」，每款均價30元，每周輪番限時推出，單店限量30個，預計可帶來3000萬元業績。此外，也因應抹茶季推出使用靜岡抹茶的「濃抹茶麵包」、「抹茶閃電泡芙」。PX GO!全聯線上購同步歡慶，邀消費者天天到全聯吃早餐，3月26日至4月8日購買全聯分批取全聯阪急麵包或OFF COFFEE享買10送3優惠，全聯阪急麵包1組13個特價300元、美式1組13杯特價250元、拿鐵1組13杯特價350元，享3%等值福利點回饋，一次買可分次到門市取貨，沒有領取期限限制，阪急麵包取貨還可任選口味。另，也推出咖啡+麵包的合購優惠，OFF COFFEE+阪急麵包1+1，各買1組享5%點數回饋，每天40元起，比超商49元、59元組合價還便宜。此外，3月26日至4月22日We Sweet推出與抹茶甜品專賣店「一〇八抹茶茶廊」聯名合作的12款甜點，首推外型討喜的「抹茶富士山捲」、兩種風味的「醇濃抹茶焙茶千層」、4吋大可與好友分享的「抹茶雙層乳酪蛋糕」，預計今年業績上看8000萬元，可超越去年逾7800萬元。

AI技術加持「發票存摺 App」傳統發票、模糊的電子發票都能掃

「發票存摺」App是由台灣Fintech團隊睿點行動所開發，目前已累積近500萬下載次、日活躍用戶數50萬，秉持著「存發票享優惠」的理念，持續透過巨量資料分析與智能化推薦找到更精準的消費痛點，讓每一張存進App的發票都能得到對應的消費回饋，讓消費的點點滴滴都能累積回饋。為了讓使用者更無痛地存入發票，發票存摺採用最新的AI文字辨識技術，推出全新功能「發票文字辨識」，過去無法透過QRcode辨識的「傳統長條發票」、一般電子發票若遇到折損、 QRcode褪色的狀況，也可以透過文字辨識功能掃描對獎，讓用戶更輕鬆辨識發票號碼有無中獎！發票存摺是市面上功能最貼近生活的消費管理App，具備QRcode掃描對獎、長條發票辨識兌獎及串接財政部電子發票服務平台的載具服務，並整合所有載具歸戶，包括手機條碼、信用卡、悠遊卡、一卡通、跨境電商等載具。還能集中管理各個通路的會員卡，更提供信用卡帳單、水費、電信費、停車費等生活繳費服務，繳完費直接將發票存入，讓消費、繳費都能透過App完成。發票存摺執行長陳碧勳表示，除了持續優化App的易用性外，發票存摺也在努力擴增用戶的使用情境，期望可以與更多合作夥伴一起打造便利與多元的數位消費場景，串連用戶與品牌通路商，為消費生活提供更多元的可能性，也讓使用者不只是存發票記錄消費，還能享有更多通路優惠與回饋！(工商 )

囤房稅、房地合一稅2.0公聽會各方角力

立院財政委員會25日舉辦「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」公聽會，各方勢力角力，包括產業界代表、社運組織、財稅學者、房市學者等。財政部目前已提出房地合一稅2.0方案，將短期課重稅範圍擴大至5年內，持有房地二年內出售適用45％所得稅率、二到五年則為35％。此外，財政部認為囤房稅應審慎研議，其關鍵在於囤房定義複雜、房屋稅稅基未適度調整、囤房稅高稅率將殃及無辜如繼承持分者、目前地方已可做囤房稅等因素。但台北商業大學財稅系教授黃耀輝、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚皆指出，政府推動房地合一稅修正立意固然良好，但應該要搭配囤房稅雙管齊下，才能有效抑制炒房。黃耀輝認為，財政部2014年就訂定自住定義為個人、配偶、未成年子女合計三戶內享有自住優惠，也就是第四戶以上才是囤房，該定義已經相當寬鬆。他也主張，囤房者利用自身經濟優勢排擠弱勢者人權，若還能享有跟單一自住者一樣的房屋稅率、實違天理。黃耀輝指出，目前地方雖可做囤房稅，但遲遲未落實，財政部應訂定獎勵地方提高稅基誘因，否則囤房者從2013年27萬人持有140萬戶房屋，逐年提升到2019年32萬人持有164萬戶房屋，依照內政部統計，自然人囤房族平均持有5.5戶房屋、法人囤房族平均持有25.4戶房屋，顯見囤房亂象已逐步惡化。張金鶚則表示，政府應盡快通過房地合一稅2.0，但囤房稅也要盡快推動，依照「清華安富金融工程研究中心」研究結果顯示，若施行囤房稅，六都房價平均每月漲幅從實施前的14.29％到實施後的7.48％，在交易量上，六都交易量平均每月跌幅從實施前的14.97％到實施後的21.49％。產業界代表包括不動產聯盟總會理事長林正雄、中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長楊玉全則指出，建築業目前面臨缺工、缺料、重稅困境，房地合一稅2.0閉鎖期過長、可能會影響資源配置與稅收，因為不動產流動性降低、交易量下滑將影響房地交易稅收，同時也會影響不動產相關產業如建築業、仲介業、地政士等就業機會，進而產生經濟效益損失。林正雄認為，不動產為台灣經濟火車頭，若推動房市政策，恐怕將影響GDP成長率。他強調，加稅只會造成房價、房租更高漲，對年輕人沒有幫助，2014年國民黨要課「囤房稅」，後來地方選舉就大敗，林正雄直言：「哪個政黨同意支持此一侵害全國百姓的離譜稅制，勢必將永遠無法執政。」楊玉全也表示，現今台商持續回台投資，創造上萬個工作機會，在資金、工作機會增加情況下，一定會有成家立業、買房的剛性需求，政府應正面看待。 (工商 )

《國際社會》德國單日新增確診22,657例創1月9日來新高

正當德國總理梅克爾政府正努力就如何遏阻第三波疫情尋求共識之際，周四德國公布新冠肺炎確診病例新增22,657例，創下自1月9日以來最大單日增幅，並使累計確診數達到271.3萬例。此外，該國負責疾病控制與預防的聯邦政府機構Robert Koch Institute公布，周四染疫死亡人數新增228人，累計達到75,440人。在過去7天，每10萬人的確診數已經從周三的108例進一步升高到113例。德國政府已將該指數視為決定封鎖措施的主要指標。梅克爾周三拒絕就復活節假期是否嚴格封鎖的髮夾彎政策變動，對其政府進行信任投票的要求。這起事件加劇了對梅克爾應對疫情方式的不滿情緒。德國難以遏阻第二波疫情，導致現在演變成了第三波疫情，與去年初成功控制住第一波疫情形成鮮明對比。德國人大多支持封鎖措施，但疫苗接種進展緩慢、兩名保守派議員涉入口罩貪腐醜聞，以及病毒測試套組配送延誤等問題，都在考驗人民的耐心。(時報資訊)

陽明去年全年獲利列41.73億稅負請王儷娟擔任稽核長

陽明海運（2209）去年合併營業收入為1,512.77億元，營運量507萬箱（20呎櫃），稅前淨利161.50億元，稅後淨利為119.77億元，稅後EPS 4.51元。法人指出，陽明光稅負就列了41.73億元，高達25.84％，估計沒用到過去79億累虧可以使用的稅負抵減。陽明今日也公告聘用新任的稽核長暨副總經理王儷娟，王儷娟上個月剛自金管會檢查局局長退休，她是美國伊利諾大學商學研究所碩士畢業、歷任金管會銀行局局長、檢查局局長、檢查局副局長、檢查局主任秘書、證券期貨局組長，年輕時代在國外學成回國的第一份工作就在陽明海運的資訊部門，工作了近兩年，才轉入公務部門，算是與陽明結緣甚早。王儷娟近期在公職生涯結束後以其豐富的歷練及專業，再度回到陽明海運，董事會除了表示歡迎，也期待伴隨著營運好轉、財務結構大幅改善的同時，能為公司帶來革新的新氣象。(工商 )

公視提案爭國際平台案未獲審查通過

國際影音平台前導專案期限將至，公視董事會以共識決議爭取為未來營運團隊，文化部也以限制性招標方式，獨邀公視提案。但公視所提報計畫卻遭文化部證實未經評審通過，認為未能符合採購基本需求。使國際影音平台案再度卡關。提案未過關鍵在於不符標案規格。文化部指出，基本規格需求包含請公視應設立獨立並具有國際傳播專業的專責經營團隊、專屬影音製播及辦公行政作業空間，且相關經費應設立專戶專款專用等。但經審查委員會書面審查公視所提服務計畫書，其相關規劃並未符基本規格所需，因此審查委員一致決議不通過。未來一年預算10億的國際影音平台案，自去年至今，始終無法擺脫大外宣等外界揣測。文化部指出，採購需求書明確註明保障新聞節目獨立自主。國際影音平台案為國家重大使命，屬文化部重點工作項目，採購金額達巨額採購，考量公視長期製作優質新聞節目，品牌形象鮮明，經完備法律程序後，以限制性招標方式發函邀請公視提案。文化部表示，有關110年「國際影音串流平台」採購案後續辦理方式，將持續研析相關法律，諮詢各界意見，往籌組國家隊的方式，擇定最佳團隊執行。公視總經理徐秋華則表示，待收到標案結果通知後，會再與董事會重啟內部討論。

【疫苗疑雲】採購調閱小組何時開張游淑慧怒了：一定有貓膩

立院衛環委員會臨時提案日前表決通過「疫苗採購調閱小組」，引起藍綠多次大戰，昨(24日)在衛環委員會歷時4小時僵持後，朝野協商達成共識，疫苗採購調閱小組照案通過，但成立時間再由朝野協商後決定。但此結果令國民黨台北市議員游淑慧忍不住批評，這中間一定有貓膩，不用調閱了，就叫衛福部長陳時中做一個背書，比國際均價貴30%就下台負責。藍綠雙方24日在立院互嗆、論戰近4小時後，民進黨團總召柯建銘及國民黨團總召費鴻泰離席協商，衛環委員會終於在中午12時召開，朝野同意通過臨時提案，成立疫苗採購調閱小組，至於小組何時成立，由朝野協商決定。游淑慧接受《中天新聞》採訪時提到，「我建議不要成立了，沒有用，叫陳時中簽一個背書，只要疫苗採購比國際均價貴30%就下台，你不讓我們知道原因，以免你回過頭又說，因為成立調閱小組，害他們買不到，現在民進黨都在操作這種風氣，我覺得這個是陷阱，也是在做前置步驟的放風聲，因為原本為什麼不讓人知道，一定有貓膩！」游淑慧指出，只有一種狀況才會保密，那就是買的比其他國家便宜，賣方就會告訴你別跟別人說，但這前提是對方拜託的話，「那如果是衛福部自己想保密的話，一定是買貴，不想此時被咎責，所以這中間有貓膩」；她更再次強調，不用調閱小組了。游淑慧認為，現在的狀況很荒謬，行政部門預算執行本來就要跟立院報告，怎會是台灣買疫苗卻被要求保密，「我跟主導成立疫苗採購調閱專案小組的陳玉珍委員說，保密協定說不能公布價格，那就請民進黨給我們看保密協定也可以，證明真的是AZ要求，不是民進黨一張嘴說要保密就保密」。(中時新聞網)

迎接支付新戰局悠遊卡公司總經理職務邱昱凱升任

悠遊卡投資控股及悠遊卡公司分別於25日召開董事會，決議通過悠遊卡公司董事長陳亭如免兼總經理，並升任悠遊卡投控總經理。原悠遊卡公司總經理職務由管理群副群長邱昱凱升任，此人事調整近期也將報請主管機關同意。悠遊卡公司自2019年積極啟動數位轉型，為強化決策效率及共識凝聚，快速推出電子及行動支付新服務，由陳亭如兼任悠遊卡公司董事長及總經理。悠遊付近期將達百萬會員，挑戰排名第三，為加速擴大數位版圖、掌握跨業策略合作新契機、培育新世代數位人才，並兼顧經營績效及制衡機制，董事長與總經理回歸專任制。陳亭如表示，20年的悠遊卡已在全新的數位領域站穩第一步，邱昱凱的專業及年輕視野，將帶領團隊與新世代客群充分對話，數位轉型也將大步邁進。邱昱凱畢業於清華大學計量財務金融學系，並擁有國立臺灣大學工業工程碩士學位，具人力資源、財務金融專業背景；2019年加入悠遊卡公司，曾任董事長特助、企劃室主管、管理群主管等職務。任職期間協調Samsung Pay悠遊卡、悠遊付、振興三倍券等重大專案推動。營運管理上，掌理接軌國際會計準則（IFRS）及人力組織工作，業務及管理歷練均完整。悠遊卡投控董事會25日也同步通過陳亭如兼任總經理一案，未來將利用悠遊卡投控平台強化跨業策略合作，拓展紅利點數等創新支付應用，為電支、電票兩法合一後的支付新戰局預作準備。(工商 )

美國防部將陸列爲首要挑戰任國強：無意挑戰誰但誰的威脅也沒用

針對美國家安全委員會日前發佈《臨時國家安全戰略綱要》稱，中國是唯一具備經濟和軍事等實力挑戰現行國際體系的國家，美國防部將中國列爲「首要挑戰」；及美國國防部長奧斯汀訪問日韓時也表示，將對中國或任何想與美國較量者做出可信威懾。大陸國防部新聞局副局長、新聞發言人任國強今在例行記者會就此表示，美方有關言論充滿冷戰思維，美方這種製造敵人、渲染威脅的套路，其實就是爲了繼續稱霸爭霸找藉口，反映了美方頑固的霸權心態、奉行的叢林法則及危險的對華誤判，既不符合事實，也不符合中美兩國及世界的共同利益，中方對此堅決反對。任國強說，中國無意挑戰誰，但誰的挑戰也不怕；中國不想威脅誰，但誰的威脅也沒用。中國有發展壯大的權利，有自主選擇道路的自由，也有防禦自衛的能力，更有維護自身正當權益的要求。任何人任何勢力都不能阻擋中國人民實現更加美好生活的前進步伐！中國軍隊維護主權、安全、發展利益的決心堅定不移，能力始終都在！任國強表示，中國堅持走和平發展道路，奉行防禦性國防政策，始終堅持以自身的發展壯大推動世界和平力量的發展壯大。中國軍隊積極發展同各國的軍事關係，參與全球安全治理，持續提供國際維和、遠海護航、國際抗疫物資等公共安全産品，爲捍衛國家利益、維護世界和平、服務構建人類命運共同體不斷作出新貢獻。任國強強調，歷史證明，霸權主義早該被丟進垃圾堆；事實也表明，中美合則兩利、鬥則俱傷，合作是雙方唯一正確選擇。我們希望美方能夠認清形勢，理性看待中國和中國軍隊發展，正確處理中美兩國兩軍關係，與中方相向而行，加強對話溝通，拓展互利合作，妥善管控分歧，推動中美兩軍關係健康穩定向前發展。(旺報 )

雞排妹變最辣護士激短制服搭吊帶襪上下都看光

雞排妹（鄭家純）經歷性騷疑雲風波後，工作似乎沒受影響，最近將推出新書《深夜保健室》的她，為了幫忙宣傳，特地穿上性感護士服，上露下開高衩，讓她的火辣身材全被看光，網友看了都快噴鼻血。雞排妹主持的網路節目《深夜保健室》，因為不改大尺度的風格，加上會探討專業的保健知識，深受網友好評，現《深夜保健室》也要推出新書，她換上性感護士服，低胸設計讓雪白E乳呼之欲出。下半身超短裙還開高衩，搭上白色吊帶襪，一雙美腿和絕對領域全看光，她還擺出各種撩人姿勢，引起網友暴動，「想住院」、「哪裡可以預約看病」、「我好像有點發熱了」、「突然好想打針」。雞排妹擁有甜美外型和傲人魔鬼身材，加上作風大膽，吸引不少粉絲喜愛，IG有超過97萬人追蹤，之前她自揭在尾牙遭到性騷擾，被翁立友襲臀，又遭該公司老闆低級言語騷擾，引發兩極議論。而翁立友在上月5日召開記者會否認性騷後，歷經1個月沈澱，也漸漸走出陰霾，推出新專輯《放你飛》，而雞排妹則是持續工作，和在社群與粉絲互動，之前她也在臉書募集性騷、性侵真人故事，希望透過策展讓陽光照進性騷、性侵暗角，同時也強調展覽不收門票，籌備過程不會有募款，也不會與任何團體、基金會、政治人物合作辦展。在 Instagram 查看這則貼文鄭家純イリィ（@ili.cheng）分享的貼文 (中時新聞網)

宏佳騰去年營收、淨利創新高

宏佳騰（1599）25日召開董事會，通過去年度財報，全年合併營收32.26億元、年增34.45％，合併營業利益2.39億元、年增97.52％，稅後淨利2.38億元，EPS為3.18元，年增60.60％，營收、淨利均創新高。宏佳騰董事會也通過109年度盈餘分派案，擬配發現金股息2元，以25日收盤價39.8元計，殖利率約5.03％。宏佳騰董事長鍾杰霖表示，由於去年外銷ATV（沙灘車）持續拉貨，帶動高毛利產品業績成長；內銷也受惠電動車銷售持續成長，帶動營收攀升，所以營收、獲利皆創新高。(工商 )

高榮挺小農無懼「太旺」魔咒霸氣購入500箱鳳梨

近來我國鳳梨產銷困難，引發全台各地「吃鳳梨挺農民」的行動，高雄榮民總醫院長林曜祥25日帶領高榮長官力挺小農，並向高雄市農業局及屏東縣農業局購買約500箱鳳梨。打趣的是，雖然坊間流傳，許多醫療人員畏懼吃鳳梨，怕「旺」病人不斷湧入，但院方無懼魔咒，以實質的行動訂購鳳梨力挺農民。高雄市農業局副局長鄭清福、屏東縣政府農業處處長鄭永裕以及鳥松區農會陳美秋總幹事陳美秋，今日親自把農民自產的鳳梨送至高榮，並很感謝高榮的行動支持。另外，屏東小農洪銘聰聽到高榮舉辦挺小農活動，深受感動再以個人名義捐贈100箱鳳梨分享給醫院同仁。他表示，因為家屬曾在高榮受到良好的照護，藉此機會感謝本院的用心醫療照護。林曜祥表示，鳳梨本身營養價值高，營養部展示 3 道鳳梨料理，包含鳳梨彩椒牛肉片、鳳梨蝦仁炒飯及涼拌鳳梨木耳。營養部主任王雅君任表示，鳳梨是夏天季節適合入菜的食材，本身帶有酸甜滋味，在製作料理時不需其他香料佐伴，就能帶出料理的香甜好滋味，加上鳳梨擁有豐富含量高的纖維素，能促進腸胃蠕動以及消化，更能幫助改善便祕。高榮在疫情期間，獲得許多民間企業的加油打氣，現在以行動支持小農，不讓他們的辛勞白費，這次協助高雄以及屏東的在地小農產品，呼應院方經營「總歸愛心」的理念精神，不僅在醫療上的服務，也樂於幫助在地農民，在社會責任上盡一份心力。

越南妻落跑有跡可循！衛生棉塗口紅假裝月事來拒行房

屏東一名在冷凍廠工作的30歲李姓男子，花了5年，每月存1萬元，終於存到65萬元，娶了20歲阮姓越南嫩妻，但帶回台灣不到1個月，妻子就在深夜2點多搭乘一輛休旅車落跑，就此消失無影無蹤，讓心急的李男上網懸賞1萬元尋妻。事實上，阮女落跑有跡可循，落跑前為了拒絕拒絕與老公行房，竟在衛生棉上塗了口紅，假裝大姨媽來，讓李父氣得怒批，阮女根本是惡意欺騙。李男日前將與妻子的合成照PO上網尋妻，照片中可見，只要李男摟著妻子的肩，對方就會皺眉頭，露出不耐煩的表情，因而被網友戲稱阮女的臉「超級厭世」、「怨念很深」、「憤怒鳥」。尋妻啟示曝光後隔天，李男與阮女在越南的婚紗照流出，阮女不但長相清秀，皮膚白皙，臉上還掛著甜美笑容，與在台的「厭世」表情有極大落差。但李父接受「ETtoday新聞網」訪問時表示，當時全家人到越南與媳婦的親友吃喜宴都很和氣，帶媳婦去夜市買金飾，臉上也都有笑容，沒想到來到台灣後完全變了個人，讓他氣得怒罵「都是演的」。李男也說，妻子來台就從未笑過，對人不理不睬，不曾笑過，也不肯說話，本以為老婆想家，所以體諒她，讓她整天在家裡整天躺著滑手機。阮女來台後不僅變得冷漠，還欺騙老公不想行房。李父表示，媳婦與兒子婚後共發生5次性關係，在越南3次，在台灣隔離結束後2次，但媳婦落跑前卻跟兒子說月事來不能行房，落跑後竟在垃圾桶找到塗口紅的衛生棉，上面完全沒有血跡，根本是惡意欺騙。(中時新聞網)

不僅點光明燈創世邀民眾點燈加捐款

創世基金會今年也與「士林神農宮」及「芝山巖惠濟宮」合作，聯手推出「千盞祈福燈牽手來點燈」活動，兩間廟宇共提供一千盞燈位，民眾只要千元捐款支持創世植物人服務，同時就能在百年廟宇為自己或家人點燈祈福，善舉數得，點亮自己，照亮植物人。士林神農宮董事長何逸松先生表示，神農大帝慈悲濟世，嚐百草治病，神農宮近年與台北市聯合醫院密切合作，提倡善終人道關懷，為弱勢服務的理念與創世不謀而合。民眾捐款給創世植物人安養，讓植物人家庭安心，又能點燈祈求自己安康，這活動很有意義，希望民眾一起來響應。芝山巖惠濟宮辦公室主任王俊凱說，惠濟宮長年照顧地方鄰里，清寒補助、冬令救濟等社會福利工作都不遺餘力，自己去年因父親疾病臥床，體會到臥床者與照顧者的辛苦，很榮幸有機會和神農宮、創世一起推動公益點燈，光明燈祈求平安順遂；文昌燈祈求金榜題名、工作升遷，都相當受民眾歡迎。創世基金會邀請社會大眾細水長流持續支持，邀您一起點亮明燈祈福安康，照亮植物人。詳情請洽愛心專線(02)2835-7700分機112。

資金多企業大砸現金買商辦

打炒房政策鎖定住宅，不過市場游資充裕，商辦更成為不動產資金停泊的去處，據台灣房屋統計，今年以來不少買家無貸款出手買下台北市商辦，其中，由宏仁集團總裁王文洋以思源投資持有多年的敦化南路老牌商辦「潤泰金融大樓」2、3樓戶，今年2月被山珀有限公司以6.7億現金買下。此外，今年以來企業以沒有貸款買進台北市商辦的案例不少，例如第一金人壽斥資2.26億現金收購內湖「晶鑽科技大樓」頂樓戶，今年1月網擎資訊軟體以1.2億買下大安區的「千富企業大樓」4樓。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年海外資金返台投資佈局，帶動商辦市場的買氣，先前以低價取得的投資人，近期轉手便有機會得到不錯的收益。以內湖「晶鑽科技大樓」頂樓戶為例，前一手屋主2019年時以1.2億購入，換算取得單價約每坪35萬，低於區段平均行情不少，今年以約每坪69萬轉手，獲利將近1億。近年來因經濟景氣回溫，台北市商辦需求強勁，加上商辦兼具自用與收租的彈性，法人又需要為手頭豐沛的資金尋找理想去處，因此區段條件佳、租金行情穩定的商用不動產，成為法人資金停泊的好去處。張旭嵐表示，近來政府陸續祭出限貸丟政策工具打炒房，不過目標對象多鎖定住宅產品，央行雖大抽法人購屋的銀根，將法人置產的房貸成數，從六成進一步壓縮到四成，但控管標的以住宅為主，登記自用的商辦物件，則不在此次管制範圍之內。加上區位良好的商辦物件，不僅可自用，亦適合資產進行長線佈局，仍是市場搶手標的，企業購置商辦的情況，應會維持穩定的步伐。(工商 )